关于《山东省建筑防水工程技术导则》的政策解读

为认真贯彻落实国家、省关于工程质量提升工作部署要求，对建筑防水工程实施专项治理，解决好人民群众关注的问题，全面提升建筑工程质量水平，山东省住房和城乡建设厅研究制定了《山东省建筑防水工程技术导则》，现将有关情况解读如下：

一、《导则》制定的背景

随着社会经济的日益发展，人们的居住条件发生了较大变化，生活质量普遍提高。但在居住水平提高的同时，人们仍需面对住房带来的许多问题和烦恼。调查发现，屋面、卫生间、外墙、地下室渗漏是目前人们居住生活中的常见问题之一。为从根源上杜绝建筑防水工程渗漏问题，进一步提高全省建筑防水工程质量和技术水平，让百姓住上放心房、舒心房，省质安中心成立专题小组，在深入调研、充分沟通、认真总结的基础上，结合我省实际，研究制定了《山东省建筑防水工程技术导则》。

二、《导则》的主要内容

《导则》共有总则、术语、基本规定、材料、设计、施工、验收、附则等8部分内容。

第一、二、三部分：分别包含总则、术语和基本规定。主要对本《导则》的适用范围、现行国家标准和行业标准中的主要术语、以及对建筑防水工程遵循的原则、设计工作年限等基本内容进行了规定。

第四部分：材料。包含三个章节，主要对目前我省防水工程施工中常用的防水卷材、防水涂料的性能、厚度等指标进行明确要求，同时还对主要防水密封材料应符合标准进一步明确。

第五部分：设计。包含三个章节，对目前建筑防水工程中，不同环境、不同使用功能的建筑工程，在设计选材时做出了指导性要求。同时，对防水工程细部节点设计提出明确的规定。

第六部分：施工。包含四个章节，主要对施工现场各责任主体质量责任和义务、材料进场检验、施工中重要节点部位质量防控及功能试验、影像资料留存作出明确规定。

第七部分：验收。主要对防水工程验收程序、验收标准及相关验收资料的收集和整理进行规定。

第八部分：附则。主要对《导则》施行时间进行规定。

三、《导则》的先进性

(一)施工图设计文件应编制防水设计专篇，突出防水工程重要性，防水设计更系统、明确。

(二) 设计文件有创新性的技术方法和措施或设计文件有特殊要求的工程，建设单位应组织专家对防水工程设计评审，以确保防水设计的合理性和先进性。

(三)明确根据实际情况在满足相关规范要求的前提下，可以适当提升防水设计标准，以确保防水工程质量。

(四)明确地下室外墙防水层外侧应设置保温层及砖砌保护墙等保护措施，加强对地下室防水层的保护。

(五)结合工程实践，将屋面细石混凝土保护层分隔缝间距设定为不大于3m ，以有效减少保护层开裂。